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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
基準利率(%)
據悉，自去年6月份銀行利率市場化後，大連市一些城市商業銀行紛紛將整存整取各檔期利率在基準利率基礎上上浮10%，這也是央行規定的上浮最大限度。一些股份制商業銀行基本把三年期內利率全部上浮10%。而國有股份制商業銀行邁的步子都比較小，基本隻在短期利率上做調整，而且並不一浮到頂。
本報訊 自去年6月份銀行利率市場化後，雖然大連市一些城市商業銀行紛紛將整存整取各檔期利率上浮10%，一浮到頂以吸引市民存款，而大連市國有股份制商業銀行基本都持觀望態度，僅在一年期利率上有點動作。近日，記者看到大連市一傢國有股份制商業銀行針對利率市麟洛鄉農地貸款率利最低銀行場化邁大安區二胎房貸是什麼意思瞭較大一步，將整存整取三年期以下各檔存款利率全部上浮10%。
定期兩年
4.675
針對國有股份制商業銀行這次的上浮動作，一位業內人士表示，國有銀行之所以選在年底邁開這步，主要為瞭吸儲。年底各傢銀行都在為爭取存款而血拼，因為它往往決定著明年各傢銀行的信貸投放量。
3.3
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/08032543909.shtml
上周六，市民喬女士在大連市一傢國有股份制商業銀行辦理存款時，收到瞭該行窗口工作人員遞來的宣傳單，該宣傳單上寫著，"凡是符合條件的市民，我行三年期以下利率全部上浮10%。"喬女士說，她本來準備存定期一年，看到宣傳單後，她將存款期限改變為兩年。昨天，記者來到該銀行咨詢獲悉，該行最近確實是發通知將三年期以下利率全部上浮10%，前提是存款金額在5萬元以上，而且是利率上浮之後到該行存款，此前存款利率並不自動調整為上浮之後的利率。
大連市一國有銀行年底大動作三年期內定存利率上浮10%
定期三年
750(元)
利息差額
定期一年
3
300(元)
以存款10萬元為例
3.75
4.125
上浮10%(%)
內容來自sina新聞
本報記者仰山 實習生劉芷碩
1275(元)
大連市一國有銀行 三年期內定存利率上浮10%
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