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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??傢居達人朱女士認為，商傢都會說自己地板有多耐用，但到瞭每傢不同的環境下，比如有的傢庭有剛出生的寶寶，有時候不小心玩耍時就會把水灑到地上，經過幾年的使用，再耐用的地板也需要更換瞭，建議有小寶寶的傢庭，如果傢裡的地板已經使用10年或者10年以上，最好換新的地板，這樣做會讓房間看上去更美觀，同時舊地板下的臟物、細菌也能一起帶走，不影響寶寶健康。
內容來自sina新聞
傢居用品也有使用年限 你造嗎
食物有保質期，傢居用品也有使用期限，不過，這些很多人都不知道，但超齡服役的傢居用品卻隱藏著各種危機，比如細菌超標、存在安全隱患等等。 那到底哪些物品需要註意？新文化論壇和58同城傢居達人郭女士、朱女士給出瞭自己的建議，註意這些大件安全系數，才能給傢人更安全、衛生的環境。
??床墊最好5~8年換一次
??郭女士表示，按照床墊的使用標準，通常5~8年左右就要更換一次，但有些人會在床墊出現塌陷、破損，嚴重影響瞭睡眠才會想到更換床墊。 但這樣，隻會慢慢讓這裡變成細菌的溫床，即使不停地更換被褥，細菌的源頭如不被切斷，也無濟於事，建議大傢最好5年更換一次， 保證衛生的同時，睡眠質量也會因此提高，減少因床墊變形引起的腰背疼痛現象。 此外，枕頭更換頻次要更快一些，因為平時人體的頭發、頭皮油脂經過長期堆積，滲透到枕芯中， 容易滋生細菌，引起過敏和呼吸道疾病，是否需要更換， 除瞭每兩年是一個節點外，出現塌陷、凹凸不平整，也說明枕頭該換瞭。
??傢有小寶 地板十年需更換
??“地板縫隙越來越大，2歲的寶寶每天都要在地上爬來爬去，怎麼擦地都會感覺不幹凈。”讀者肖女士向記者咨詢，每天，她都會在擦地上浪費近兩個小時，因為地板縫隙大，她隻能趴著用小刷子一點點把縫隙臟東西刷出來，難道地板該換瞭？
??另外，朱女士建議，傢裡的櫥櫃、衣櫃等有合頁五金件連接的櫃子，建議到瞭五年左右查看一次易損壞的零件部位，同時註意更新，如果保養得當，使用10年左右再更換即可。
??“一到換季，皮膚就過敏，先是臉上起痘痘，然後是後背……”讀者方女士一直想不通，自己一直很註重臉部清潔，但痘痘還是前赴後繼地湧出來。在與朋友聊天時，身為傢居達人的郭女士詢問她，傢裡的床墊、枕頭幾年更換一次？方女士奇怪地反問，屏東長治土地貸款勤洗被褥不行嗎？床墊、枕頭還得換？
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/08135935191809667155402.shtml
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