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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  作為首都北京，國際頂級酒店和高端會所不勝枚舉，姚基金緣何青睞運河岸上的院子亦成為人們關註的焦點。相關人士透露，主辦方選址運河岸上的院子舉行慈善晚宴，曾經過多方面的考量。

  新浪樂居訊：6月30日，"2013姚基金慈善晚宴--泰禾之夜"在中國第一別墅--運河岸上的院子隆重舉行。姚明和來自中、美的諸多重磅籃球明星悉數到場，此外，青基會、籃協、北京體育局領導，寶馬、萬豪、國航高層領導等也現身晚宴，為姚基金慈善助陣，陣容豪華非常。

  泰禾在業界的知名度，不僅來源於其始終如一的"高端精品"路線的嚴苛品質，更源於其多年來秉持的"以產品樹業，以責任樹仁"的公益理念。

  泰禾踐行中國夢：產品樹業，責任樹仁

  泰禾獨傢冠名 中國大院倍受青睞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-01/12072278558.shtml

  記者獲悉，泰禾集團來自福建，成立於1996年，2010年泰禾集團借殼福建三農成功上市，大舉進軍金融、化工、礦業、醫藥等產業。多年來，泰禾始終以房地產開發為核心，在地產領域多有建樹，其中尤以在北京打造的"運河岸上的院子"名聲大震。進入2013年，泰禾上半年在京連續斬獲四塊土地，矢志實踐其根植福建、花壇鄉農地貸款額度深耕北京，佈局全國的規劃宏圖。

  企業蒸蒸日上的同時，泰禾始終不忘飲水思源。其在公益事業上的拓展，也一如其在房地產專業領域一樣深耕不輟。泰禾集團18年的發展歷程中，在產業發展的同時始終抱持社會責任感，堅持積極投身慈善公益事業。多年來，泰禾始終致力於對希望工程、創意產業、藝術團體、貧困地區基礎設施的捐贈與捐建，在業內外樹立瞭良好的企業形象。正如泰禾董事長黃其森常說的那樣：一個企業懂得回饋社會、回報人民，懂得付出和感恩，才能得到更多，走得更遠。

  據悉，主辦方相關負責人第一次到運河岸上的院子，就眼前一亮。

  "一股強勁的'中國風'撲面而來、園內碧樹成蔭、鳥語花香、山水疊嶂、深墻大院、街巷阡陌。讓人有如置身一張山水畫卷之間，深深為之動容。"該負責人說。

  行至活動預備地--樓王海晏，更是讓他倍感震撼與驚艷。他坦言，茂林水系、奇石假山、雕梁畫棟，泰禾將中國傳統大院精髓展露無餘；而六畝大院，宴賓三千的強大氣場，足以體現主辦方的誠意與高規格待賓禮儀；此外，氣宇軒昂的殿堂、極具中國特色的戲臺等完備的功能空間體系，以及頂級廚師團隊，也完全可以滿足晚宴當天多功能需求的服務量級。

  因此，無論從功能、環境還是文化特色上來講，姚明都非常樂於在此舉辦晚宴，並把遊中國大院作為讓異國好友領略中國文化的第一站。對於嘉賓們來說，將不僅是一次有意義的慈善義舉，也將是一場令人難以忘懷的中國文化之旅。

  大院之夜星光璀璨，在晚宴中，除瞭以往姚的默拍、晚餐等環節，當晚還為"姚基金"慶祝5歲生日。至此，新一年的"姚基金慈善之旅"全面啟動。此次，姚基金行至北京，為京郊的打工子弟小學、希望小學的孩子們獻贈愛心。

2013姚基金慈善晚宴開啟 姚明亮相運河岸上的院子

  值得註意的是，運河岸上的院子開發商--泰禾集團獲得瞭晚宴的獨傢冠名權。

  對此，泰禾集團表示，"'少年強則國強'，姚基金致力於助學興教、促進青少年健康與福利等各種社會公益慈善活動，是在公益領域踐行中國夢；而我們則致力於打造最具中國特色的大院建築，復興中國建築文化，在房地產事業中踐行中國夢。這就是我們一拍即合的原因。"

內容來自sina新聞

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