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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-16/18572868789.shtml
卓越世紀中心是卓越集團傾力打造的青島商務巔峰鉅作，是青島首座專傢型寫字樓集群，凝聚4座甲級寫字樓和8萬平旗艦商業。以281米的海拔，問鼎青島商務新高度；44萬平至尊體量，足夠容納24000位商務精英聚此辦公；50部極速電梯群，等待時間不超過40秒；2000平雙層挑高大堂，恢弘企業氣魄。
品鑒過項目之後，樂居網友們來到羽毛球館一展身手。簡單熱身過後，選手們迅速進入比賽狀態。緊張刺激的比賽後決出一二三等獎得主，得到由新浪樂居送出的高檔羽毛球拍手膠。新浪樂居為每位參與選手都準備瞭小禮品--印尼棕櫚皂。
新浪樂居訊 8月16日，青島新浪樂居高端網友品鑒團一行30餘人來到卓越世紀中心 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)品鑒項目，並進行瞭羽毛球友誼賽。網友們對市北CBD地標項目卓越世紀中心贊不絕口，對新浪樂居與卓越世紀中心獨傢合作的電商團購表現出濃厚意向，其中，五組網友表示想在卓越世紀中心投資置業。
下午兩點，青島新浪樂居的鐵桿網友，開心就好羽毛球俱樂部的成員們陸續來到位於卓越大廈的卓越世紀中心售樓處。置業顧問向大傢詳細介紹瞭卓越世紀中心項目。對該項目早有瞭解的趙女士是同伴中來的較早的，趙女士告訴樂居小編："延吉路萬達開起來之後我就一直都在關註市北CBD這一塊，這裡再過幾年，地鐵一開通就會發展的特別好瞭，所以，也一直張羅著在附近投資個商鋪或者寫字間。看瞭很多項目，都不是特別滿意。後來我們俱樂部一起打球的一個朋友，她是天天上你們網站，她說你們網站正在跟卓越搞團購呢，說這個地方特別高大上，我絕對能看得上眼，所以今天就早來瞭。"聽過置業顧問介紹項目，趙女士對項目更是充滿信心，而看到眼光一向不俗的找女士贊不絕口，俱樂部好多小夥伴都更加認真地向置業顧問瞭解項目方方面面的情況，意向十分強烈。
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項目位於青島CBD的核心腹地，與新市北區政府僅200米之隔。周邊商務配套完備，萬達艾美酒店、圖書館、市北傢樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、醫院等配套一應俱全，萬達廣場以及在建的中央廣場等，為該區域日後的發展提供充足的商業支撐。新浪樂居獨傢電商團購，1萬享5萬優惠火爆進行中，詳詢400-606-6969 轉 64713。
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