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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
6月畢業季，又一批應屆畢業目前信貸房貸利率最低的銀行貸款全省皆可處理生將走出校園進入社會，尋求一個安身之所將是他們進入社會的第一個挑戰。據瞭解，今年將有創紀錄的727萬應屆畢業生湧入社會，為幫助眾多畢業生更方便快捷高效地找到合適住所，6月23日，國內知名生活服務平臺58同城在其房產頻道開啟瞭"畢業季。租房計"專場活動，通過提供精心甄選的推薦房源信息，為大學生畢業找房提供6大"妙計"。
內容來自sina新聞
據瞭解，"畢業季.租房計"活動從6月23日開始直到8月底，以服務畢業生為主，面向58PC端以及手機移動端的全部用戶，覆蓋北上廣等27個大中城市。據58同城方面相關負責人介紹，"畢業季。租房計"專題活動實質就是一部畢業生找房的完整攻略，58同城將根據自身多年經驗為大學生提供租房6大計，滿足不同用戶對租房的不同需求，同時有效規避租房過程中存在的一些虛假、欺詐情況。
由於每年畢業季都是求職、租房及二手交易的旺季，也是各種虛假亂象頻出的時候。不合理漲價、虛假信息招聘、黑中介等現象時有曝出。58同城適時推出的"畢業季"系列活動，旨在履行企業社會責任，為大學生在畢業季提供一站式的便捷服務，減少瞭大學生們的求職租房的時間成本，能以更經濟、更合理便捷的方式找到更靠譜房源和中意職位，規避由於缺乏社會經驗而可能遇到的各種求職、租房陷阱，輕松開始職場生涯。
58同城6大租房計 助畢業生輕松安傢
所謂租房6計，高雄左營房貸指的是其一"住公司附近"，針對經濟能力較好、希望住在公司附近以節省時間的用戶，58同城將圍繞不同核心商務區域推薦臨近的靠譜房源。其二計是"個人房源"。對於剛畢業大大學生來說，經濟實力有限，通過與100%認證的真實房東打交道不僅更省心，還可以直接省下一筆可觀的費用。其三是"抱團合租"，剛畢業的大學生收入有限，找到合適"小夥伴"抱團合租是最普遍的情況，不僅可以分擔各種租房成本，還可以"一起玩耍"其樂融融。其四是"學生公寓"，對於很多畢業生來說雖然離開校園，卻無法割舍"學生情節"。58同城提供的學生公寓信息可以幫助畢業生繼續延續宿舍集體生活，而且還省錢，安全。其五是"品牌保證"，對於不得已要通過的中介租房的用戶，58同城將推薦可靠的中介房源，讓租房變得省時省力省心。最後一計是"後顧無憂"，58同城除瞭提供租房信息服務，還提供後續一條龍的搬傢、保潔、維修的各項服務，讓大學生畢業安傢輕松搞定，隻要用戶在微博上分享本次畢業58同城租房計活動，就能有機會享受到58同城傢政通提供的全程免單搬傢服務以及10-100元不等的代金券。需註意的是，此次傢政通提供的搬傢活動范圍僅限北京地區，其他地區將在隨後陸續開通。
據58同城相關負責人介紹，除瞭畢業租房計外，58同城圍繞火熱的畢業季，借助自身信息平臺優勢，展開瞭一系列相關主題活動，包括此前率先上線的"我的工作，我的夢"的校園招聘季活動，以及最新的"畢業季。租房計"活動和"畢業省錢記"的二手頻道活動。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2014-07-01/11152800290.shtml
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