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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
國傢稅務總局日前下發通知，明確表示將研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。
在這份名為《國傢稅務總局關於轉變職能改進作風更好服務大局的通知》中，國稅總局明確，將按照國務院統一部署，適應打造中國經濟升級版和保障改善民生的需要，積極推動深化稅收制度改革。
信用貸款貸款怎麼貸款比較會過件新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/08582300086.sh竹塘鄉土地貸款率利試算表tml
此外，通知還要求各地有關部門，要進一步加強稅收信用體系建設，探索建立納稅信用評價規則、信用記錄公開查詢和社會共享制度；堅持依法征稅，堅決防止和制止收過頭稅等違規行為，依法落實各項稅收減免抵退。
內容來自sina新聞
自2011年上海和重慶兩個直轄市開始房產稅試點之後，房產稅試點在爭議中未能擴大試點范圍。近期，由國務院轉發的發改委關於2013年深化經濟體制改革重點工作意見的通知，明確提出將擴大個人住房房產稅改革試點范圍。
在稅收制度方面，除瞭房產稅外，通知指出，要紮實做好營改增擴大試點工作，促進產業轉型升級和結構優化。研究合理調整消費稅稅率結構、征收范圍和征稅環節，進一步完善資源稅制，加快研究開征環境保護稅，支持節能減排、資源節約和環境保護，建設美麗中國。積極研究綜合與分類相結合的個人所得稅制度，公平收入分配。
國稅總局在通知中明確，將深入研究實施推動經濟結構戰略性調整、擴大內需、支持發展實體經濟、推進城鎮化等稅收政策。比如，加快研究支持實施創新驅動發展戰略的稅收政策；認真落實支持文化事業和文化產業發展的稅收政策；積極落實限制高污染、高能耗和資源性產品生產與出口的稅收政策；繼續對企業生產、使用節能環保產品實施稅收優惠政策。同時，加強經濟稅收重大問題的前瞻性研究，豐富稅收政策儲備；科學評估稅收政策支持經濟社會發展的成效，適時提出調整和完善政策的建議。
國稅總局研究擴大房產稅改革試點
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