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7年84個月總計還122.7萬
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
24小時不打烊，搶綠城！
??3月30日，本來就暗潮湧動的樓市再次起瞭波瀾。幾乎同一時間，央行和財政部紛紛祭出大招。
??其中，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。同時，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%；擁有一套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。
??隨後，財政部又釋放新政：購買2年以上普通住房銷售將免征營業稅！
??一大波救市政策來襲，房地產市場立馬炸開瞭鍋，全國多城出現中介連夜奮戰的情況，深圳甚至有業主連夜返價20萬的情況，還有開發商連夜開會研究漲價，那青島反應如何？
??今天，綠城·理想之城“24小時不打烊搶綠城”活動重磅推出，綠城·理想之城宣佈4月1日12點前不漲價、不打烊、等你來搶房，而4月1日起，綠城·理想之城在售產品即將全線漲價。消息一經放出，大批購房者紛紛湧至綠城售樓中心，一時間場面火爆異常。
火爆異常的綠城理想之城銷售中心
??在現場，一位傢住李滄的郭先生告訴小編，從去年開始他便有購房的打算，但是當時市場前景不明，現在新政推出打消瞭他心中的顧慮。“新政出臺，利好樓市，房子好賣瞭，而綠城的房子一向以品質著稱，漲價是遲早的。”郭先生說。??
小編又從置業顧問那裡瞭解到，4月1號之後綠城理想之城將會大幅調價。這一活動究竟是不是綠城跟大傢開的“愚人節”玩笑，郭先生有他自己的看法：綠城的項目不僅交通便利，自然環境也十分優美，學校等配套更是應有盡有，再加上綠城的優異品質，不管漲價是不是愚人節玩笑，買綠城的房子都不會虧。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/15345988573734142013負債整合信貸年息206.shtml
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