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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
長沙秋季公園購房節即將舉行
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"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會
記者洪虹
房交會圓滿落幕，你是否還未淘到心儀的房子？本周末來烈士公園吧。由長沙晚報主辦的2013長沙秋季公園購房節，將於9月13日-9月15日，在烈士公園南門隆重上演。屆時，近30傢名盤名企，數萬套優惠房源將齊齊上陣，不僅為你帶來多樣的房源選擇，更讓你買房省心又省錢！
據悉，本屆公園購房節已是本報主辦的第七屆。除瞭名盤名企積極參展外，本屆公園購房節還吸引瞭上海大眾、東風日產、寶馬等一線汽車品牌聯合參展。還等什麼？本周末烈士公園南門，買房買車賞秋景輕松搞定。
有哪些房源？
剛需住宅+公寓+商鋪+別墅+洋房+大平層山上區民間二胎房屋銀行
"請問公園購房節有哪些房子賣？""公園購房節有沒有河西的房子？"自上個月公園購房節即將舉行的消息發出，本報接到瞭大量市民咨詢電話。其中尤以咨詢房源的市民最多。
因公園購房節是長沙市最大規模的戶外購房節，為瞭讓廣大市民能享受到一站式看盡長沙品牌樓盤，此屆購房節將匯聚萬科、龍湖、新華都、中鐵建、創遠、喜盈門、騎龍花園等長沙東南西北各個區域近30傢名盤名企。
屆時，兩房至四房的普宅、四五十平方米的公寓、單價3萬餘元/平方米的臨街商鋪、總價100餘萬元的別墅、湘江大平層、實際單價僅需3000餘元/平方米的洋房等各式各樣的產品，將在公園購房節三天期間百花齊放，供各類需求市民選購。
有什麼優惠？
直降10萬元特價房+"廣廈卡"優惠+限時簽約優惠
本屆公園購房節的最大亮點，在於給力的優惠。據悉，參展此次公園購房節的雖為名牌名企，但多個商傢均表示將拿出今年最大幅度的讓利。比如珠江酈城就將提供一套90平方米帶花園的精裝房，供廣大市民抽獎"秒殺"，"秒殺"中獎者即可享受總價減10萬元的特價房優惠；比如陽光麗城，將在三天時間內至少推出4套特價房，每套總價減免也近10萬元。
除瞭給力的特價房外，另一個普惠措施，就是組委會針對市民限量發放的1000張"廣廈卡"。展會三天期間，前往現場的市民，在活動組委會展位登記相關信息，即可免費領取"廣廈卡"，一人限領一張。持此卡前往指定參展商，即可享受展會額外購房優惠。
據瞭解，公園購房節每年春秋兩季，每季都吸引瞭大量逛展買房市民。今年4月舉辦的2013長沙春季公園購房節創下瞭三天30萬人次逛展、萬餘人達成購房意向的記錄。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/09113559437.shtml
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